小議“恒溫恒濕”住宅
作者：CEO
時間：2023-02-14
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信息摘要：摘要：“恒溫恒濕”作為一項技術(shù)最初主要應(yīng)用在工業(yè)廠房
、醫(yī)院等對溫度和濕度要求比較嚴(yán)格的地方
。但近年來
，北京
、杭州等地開發(fā)商陸續(xù)推出了“恒溫恒濕”住宅
，此舉引來了多位專家批評
，反對開發(fā)商假借科技之名，誤導(dǎo)消費者
。
小議“恒溫恒濕”住宅
摘要：“恒溫恒濕”作為一項技術(shù)最初主要應(yīng)用在工業(yè)廠房
、醫(yī)院等對溫度和
濕度要求比較嚴(yán)格的地方。但近年來
，北京
、杭州等地開發(fā)商陸續(xù)推出了“恒溫恒濕”住宅，此舉引來了多位專家批評
，反對開發(fā)商假借科技之名
，誤導(dǎo)消費者。那么從居住業(yè)主的角度來看
，“恒溫恒濕”空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)與傳統(tǒng)的分體式
空調(diào)有哪些不同呢
？
關(guān)鍵詞：恒溫恒濕分體空調(diào)結(jié)露
Abstract:the"constanttemperatureandhumidity"asatechnologyinitiallywasappliedtotheindustrialfactory,hospitaloftemperatureandhumiditydemandisstrictlyplace.Butinrecentyears,Beijing,andhangzhoudevelopershaveintroduceda"constanttemperatureandhumidity"houses,amovethatdrewseveralexpertsandcriticism,underthenameofthescienceandtechnologyagainstdevelopers,misdirectconsumer.Solivefromthepointofview,"constanttemperatureandhumidity"airconditioningsystemandthetraditionalsplitairconditioningtohavewhatdifferent?
Keywords:constanttemperatureandhumidityfamilyair-conditioncondensation
中圖分類號：[F287.8]文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：
“恒溫恒濕”作為一項技術(shù)最初主要應(yīng)用在工業(yè)廠房、醫(yī)院等對溫度和濕度要求比較嚴(yán)格的地方
。但近年來
，北京、杭州等地開發(fā)商陸續(xù)推出了“恒溫恒濕”住宅
，此舉引來了多位專家批評
，反對開發(fā)商假借科技之名
，誤導(dǎo)消費者。經(jīng)各大新聞媒體輪番報道后
，迅速升級為一場聲勢浩大的“炮轟恒溫恒濕”事件
。
《華夏時報》報道，“恒溫恒濕”這個技術(shù)不是非常成熟
。如果一旦管道在混凝土里發(fā)生漏水的話
，就要把樓板鑿開，非常麻煩
。而且哪一段破損還不太清楚
。《中國建設(shè)報》報道
，某些寫字樓中的白領(lǐng)患有空調(diào)病
，是因為人體的免疫力跟外界的變化不適應(yīng)。而恒溫恒濕技術(shù)應(yīng)該比現(xiàn)在正常的空調(diào)系統(tǒng)更精密
，相對來講
，能使室內(nèi)跟室外的環(huán)境差別更大一點，所以對于人們的適應(yīng)性和免疫力考驗就更大
！
如今
，幾年過去了，當(dāng)初飽受爭議的“恒溫恒濕”住宅都已投入使用
，也依然有開發(fā)商將“恒溫恒濕”做為自己樓盤的一大賣點
。那么從居住業(yè)主的角度來看，“恒溫恒濕”空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)與傳統(tǒng)的分體式空調(diào)有哪些不同呢
，下面本人就現(xiàn)場看到的實際情況及個人感覺總結(jié)如下幾點：
1
、頂棚盡量不做吊頂
因盤管敷設(shè)在各層棚頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)板內(nèi)，因此過多的吊頂
、造型
，必然要影響空調(diào)系統(tǒng)的效果。
2
、新風(fēng)口設(shè)置在地面上
，氣流組織形式為下送上回
“恒溫恒濕”空調(diào)系統(tǒng)的室內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)，主要由送風(fēng)管道和出風(fēng)地盒組成
，送風(fēng)管道敷設(shè)在地板下方，通過出風(fēng)地盒將處理后的空氣送入室內(nèi)
。
3
、外立面造型簡單
“恒溫恒濕”空調(diào)系統(tǒng)要求建筑外立面的造型，不能過于復(fù)雜
，窗墻比不能過大
，對窗戶的密閉性要求非常嚴(yán)格
，因為室內(nèi)環(huán)境對濕度的要求十分苛刻，如果窗戶密閉性差
，極易在外墻處發(fā)生結(jié)露現(xiàn)象
。夏季，遮陽窗簾也是必設(shè)的工具
，它可以減少太陽輻射到室內(nèi)的熱量
。
4、夏季時室內(nèi)空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)業(yè)主不能自行調(diào)節(jié)
，夏季窗戶不能開啟
，與建筑節(jié)能相違背
夏季空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)都由物業(yè)進行集中控制，業(yè)主無法自行調(diào)節(jié)及關(guān)閉
。由于冷水管敷設(shè)在棚內(nèi)
，如果室外溫濕度較高的空氣進入室內(nèi)，會在棚下發(fā)生結(jié)露現(xiàn)象
。因此
，業(yè)主不能隨意將窗戶開啟。當(dāng)室內(nèi)人員較多時
，物業(yè)提供的標(biāo)準(zhǔn)新風(fēng)量將無法滿足室內(nèi)人員的需求
，會使人產(chǎn)生悶熱感。這種運行模式
，與目前倡導(dǎo)的建筑節(jié)能也相違背
。
5、無法按需求來繳納“恒溫恒濕”的使用費
因“恒溫恒濕”空調(diào)為集中控制系統(tǒng)
，因此無論業(yè)主是否有使用要求
，均需按每平方米36元/年（各小區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)不同）的標(biāo)準(zhǔn)來繳納制冷及新風(fēng)的費用，增加了無需求住戶的費用支出
。
綜上所述
，相對于分體式空調(diào)，“恒溫恒濕”系統(tǒng)有供熱均勻
、無噪音等優(yōu)點
。但每個人對于舒適的理解是不同的，有些人覺得26℃很舒爽
，而有些人卻覺得太熱了
。整幢大樓里只能提供一種溫度，業(yè)主無法自己調(diào)節(jié)
，這樣的設(shè)計顯然不夠人性化
。事實上，即使在辦公樓里使用中央空調(diào)
，用戶也是可以按自己需要調(diào)節(jié)溫度的
。
此外
，在濕度較大的南方，住在“恒溫
、恒濕”的房子里必須24小時緊閉門窗
，否則作為傳熱導(dǎo)體的天花板便會出現(xiàn)積漏現(xiàn)象，大量水汽凝結(jié)于其上
，像浴室那樣往下滴水
。人們住在這個“封閉的盒子”里，連早晨打開房間窗戶
，呼吸一口清新空氣的最基本愿望都滿足不了
，那“恒溫、恒濕”又有什么意義呢
？
科技還應(yīng)以人為本
。
參考資料
[1]中國住宅產(chǎn)業(yè)網(wǎng)
注：文章內(nèi)所有公式及圖表請以PDF形式查看。
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