地下室潮濕：原因和解決方案
一個(gè)可能會(huì)損害你的健康和房子的問題
現(xiàn)有地下室的水分問題非常普遍
了解問題
為了糾正地下室潮濕問題
，有必要了解水來自哪里，以及什么機(jī)制允許它進(jìn)入地下室。 只有三種水分來源：雨水或地下水中的液態(tài)水
。室內(nèi)濕度來源，如加濕器
，不通風(fēng)的衣服烘干機(jī)，浴室和烹飪，以及施工后混凝土中的水分。外部潮濕的空氣進(jìn)入地下室并冷凝在較冷的表面上
。通過四種機(jī)制將水分從建筑物外部轉(zhuǎn)移到地下室內(nèi)部：
有時(shí)候問題是由于開裂，沉降基礎(chǔ)造成的
。 然而，在許多情況下，房屋和地下室在結(jié)構(gòu)上可能是健全的，但通常不適合處理排水。 未能將地面從地基上傾斜或缺少良好的排水溝和落水管系統(tǒng)是很常見的。 缺失或不起作用的地下排水系統(tǒng)也相對(duì)頻繁地發(fā)現(xiàn)濕度移動(dòng)機(jī)制和典型的地下室濕度問題
癥狀
水流出墻壁
站在地板上的水
混凝土砌塊墻的飽和基地
潮濕，潮濕的空氣
夏天在寒冷的墻壁和地板上冷凝
氣味
，霉菌和霉菌地毯或木材變質(zhì)
木頭
，托梁，門檻板和立柱腐爛腐爛墻壁覆蓋物染色和起泡
散發(fā)混凝土或磚石的剝落
地下室濕度來源
雨和地下水
在一英寸的雨中
，1,250加侖的水落在一棟2000平方英尺的房屋的屋頂上。 沒有適當(dāng)?shù)姆旨?jí)，排水溝和落水管，有些水流入地下室。 由于淹水或季節(jié)性現(xiàn)場(chǎng)條件，低檔水位也可能上升。 這就是為什么排水溝瓷磚系統(tǒng)建議在地下室墻壁周圍，即使在沙質(zhì)或沙礫土壤。內(nèi)部水分源
水分從人體及其活動(dòng)產(chǎn)生于地下室。 常見的來源是加濕器
，不通風(fēng)的干衣機(jī)，淋浴和烹飪。 地下室完工后，這些活動(dòng)會(huì)增加。 可以被認(rèn)為是內(nèi)部的另一個(gè)來源是新混凝土施工后包含的水分。 在一個(gè)典型的房子里，這可以達(dá)到0.2加侖每平方英尺的墻壁和0.1加侖每平方英尺的地板。 新房可能需要幾個(gè)月甚至幾年才能與其環(huán)境達(dá)到平衡。
潮濕的室外空氣通風(fēng)
在夏季
，地下室窗戶可能會(huì)被打開以供新鮮空氣使用。 如果室外空氣溫暖潮濕，它會(huì)凝結(jié)在涼爽的地下室墻壁和地板表面。 許多房主看到這種水分，并認(rèn)為他們正在經(jīng)歷地下室墻壁滲漏，事實(shí)上積聚的水分來自冷凝。濕氣運(yùn)動(dòng)機(jī)制
毛細(xì)管吸力
毛細(xì)管吸力將水分通過多孔材料移動(dòng)。 水可以通過混凝土基礎(chǔ)和平板上的小孔隙向上提取
，并橫向穿過墻壁。 這種效果在許多地下室墻壁的底部產(chǎn)生了潮濕的環(huán)。 這在冷關(guān)節(jié)處非常常見。 水可以通過毛細(xì)管吸取顯著上升通過墻壁和地板漏氣
在大多數(shù)房屋中，由于暖空氣的上升
蒸汽通過基礎(chǔ)墻擴(kuò)散
蒸氣擴(kuò)散是蒸汽狀態(tài)的水分通過材料的運(yùn)動(dòng)
地下室濕度問題的典型原因
分級(jí)不足
問題：如果地基周圍的地面是水平的或者朝向房屋傾斜，則水被導(dǎo)入地下室
。 房子旁邊的土壤經(jīng)?div id="d48novz" class="flower left">解決方案：將土壤放置在房屋周圍
，使其至少離開基礎(chǔ)墻至少一英尺，每英尺至少六英尺。有缺陷或缺少排水溝和落水管
問題：缺水溝和落水管會(huì)導(dǎo)致雨水被導(dǎo)向基礎(chǔ)周界
。 沒有擴(kuò)張器或splashblock的落水管比根本沒有落水管更差。 它將大量的雨水從屋頂堆放在靠近地下室的一個(gè)集中位置。解決方案：每50英尺屋頂檐口至少放置一次落水管
。 延長線應(yīng)該在距離墻壁至少四英尺的地方排水。 地下室周圍的斜坡混凝土人行道在降雨徑流方面非常有效。設(shè)計(jì)不當(dāng)?shù)拇翱?/p>
問題：窗戶井就像地下室墻旁的排水管
。 通常他們不適當(dāng)?shù)亟ㄔ?div id="d48novz" class="flower left">解決方案：應(yīng)使用3/8至3/4英寸粗骨料從基腳向窗臺(tái)填充窗口井
無效的排水溝和坑坑
問題：許多現(xiàn)有的房屋根本沒有地下排水系統(tǒng)
解決方案：參見后面的方法2到5
底板管道排水不當(dāng)
問題：如果供暖管道安裝在地下室地板下方，則排水系統(tǒng)可能會(huì)不適當(dāng)?shù)乇３衷诒裙艿栏叩乃健?實(shí)際上
解決方案：放置在地下室地板下面的加熱管道必須絕緣
結(jié)構(gòu)性裂縫
問題：混凝土和混凝土砌塊基礎(chǔ)通常會(huì)產(chǎn)生裂縫
解決方案：正確的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)和基礎(chǔ)墻與上述結(jié)構(gòu)之間的正確連接是必需的（例如，地檻板上的錨栓或綁帶和固定在門檻板上的地板托梁）
地下室濕度問題解決方案概述
處理任何建筑問題的最佳方法是先做容易且低成本的事情
首先，最簡(jiǎn)單和成本最低的技術(shù)是去除地下室中過多的內(nèi)部水分源（地下室除濕器）和其他來源（衣物烘干機(jī)
除濕可用作減少地下室濕度和氣味癥狀的手段
利用內(nèi)部的膜或涂層解決地下室潮濕問題是有吸引力的
去除室內(nèi)水分源后推薦的方法是評(píng)估房屋周圍的排水溝，落水管和表面等級(jí)
建議在鋼板下面包括一塊清洗過的巖層的主動(dòng)鋼板減壓系統(tǒng)
有關(guān)土壤氣體管理的更多信息，請(qǐng)參閱環(huán)境保護(hù)局提供的電子版（PDF格式）的“ Building Radon Out ”
一步一步的過程
控制室內(nèi)濕度來源
如果夏季，請(qǐng)勿與外部空氣通風(fēng)
正確的分級(jí)
提供內(nèi)部或外部排水系統(tǒng)
筆記：
地下室除濕機(jī)可以幫助減少濕度和氣味的癥狀
內(nèi)部的膜或涂層不提供排水通常不能長期解決問題
絕緣前墻壁必須干燥
方法1：安裝適當(dāng)?shù)呐潘疁虾吐渌?div id="m50uktp" class="box-center"> ，并正確分級(jí)
大量的地下室水問題可以通過合適的雨水和地面排水來解決，使用帶延長器或防濺擋板的排水溝和落水管將水從地基上帶走
方法2：外部排水系統(tǒng)
在現(xiàn)有建筑物上安裝外部排水系統(tǒng)是最昂貴的
通常
，除了對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何修理之外，還同時(shí)安裝防水和絕緣材料。 傳統(tǒng)的外部排水系統(tǒng)在回填中使用自由排水砂。 排水磚可放置在基腳的旁邊或頂部。 水平排水管安裝令人滿意。 排水溝周圍應(yīng)放置至少12英寸的粗骨料。自由排水膜或板
將豌豆巖或沙子運(yùn)送到回填目的地是很昂貴的
。 相反，可以將排水墊放置在基礎(chǔ)墻上，然后用現(xiàn)場(chǎng)回填土壤。 排水管必須有一條通向下方穿孔排水管的暢通路徑。排到油底殼
所有的外部排水系統(tǒng)必須排到一個(gè)可以泵出的污水池
。必須有一個(gè)密封的兒童防護(hù)罩。方法3：混凝土板上方的內(nèi)部排水溝
在大多數(shù)情況下，當(dāng)水進(jìn)入地下室時(shí)
，會(huì)安裝內(nèi)部排水系統(tǒng)。 最簡(jiǎn)單和成本最低的方法是在墻的底部和地板上粘附排水溝。 水被收集并通過放置在板頂部的另一通道排入集水槽方法4：樓板邊緣內(nèi)的內(nèi)部排水通道
另一種技術(shù)是在底座頂部的墻壁底部放置一個(gè)排水通道
方法5：在樓板下方的內(nèi)部排水系統(tǒng)
內(nèi)部排水系統(tǒng)最有效的是在基腳周圍安裝一個(gè)穿孔排水管
。 這需要拆除和更換板坯邊緣的混凝土。 通過將排水管放置在平板下方，將該區(qū)域排放到較低的水平。 與外部系統(tǒng)類似，排水管連接到油底殼。 油底殼應(yīng)該有一個(gè)不透氣的兒童防護(hù)罩。 這種方法的一個(gè)關(guān)鍵組成部分是在墻壁底部和平板邊緣下方放置的淺凹塑料薄片。 凹陷片材與小型雞蛋箱相似，可以將墻壁自由排入排水管。 它比許多專門的排水管道系統(tǒng)便宜。 在低滲透性土壤中，除非板條下有聚合層，否則該系統(tǒng)不能接受上升的地下水。建議將此方法與活性土壤氣體管理系統(tǒng)結(jié)合使用
，該系統(tǒng)與集水池和周邊排水管連接。相關(guān)產(chǎn)品 / product
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