、調(diào)整政策不斷推陳出新，會(huì)對(duì)家電產(chǎn)品的需求釋放產(chǎn)生一定的負(fù)面影響，但影響不會(huì)太大。原因主要有以下幾個(gè)方面：

　　新增需求逐步減小，更新需求成主流從對(duì)消費(fèi)行為研究判斷

，新增需求對(duì)家電市場(chǎng)總量的影響占三成左右，更新需求仍然保持著市場(chǎng)的驅(qū)動(dòng)力。新增需求主要受到新增家庭、新建房屋、政府政策等因素影響，更新需求主要受到技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品普及程度、生活方式改變的因素影響。

　　而從實(shí)際房地產(chǎn)銷售層面來看

，限購政策會(huì)間接影響新增需求，而對(duì)更新需求影響甚微。甚至?xí)驗(yàn)檎珜?dǎo)房子是用來住的，而不是炒的導(dǎo)向，會(huì)增加實(shí)際住房的需求，反而會(huì)間接利好家電產(chǎn)業(yè)。至于對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控，一方面影響在于心理層面；另一方面存在滯后效應(yīng)，短期內(nèi)不會(huì)顯現(xiàn)出來。

　　限購之后房地產(chǎn)走勢(shì)撲朔迷離

，福兮？貨兮？需靜觀其變對(duì)于限購政策來說，措施最多最嚴(yán)苛的應(yīng)該就是北京了