信息摘要：對于絕大多數(shù)新建的住宅項目和寫字樓來說
，地下車庫是必不可少的配套設(shè)施
。地下車庫的停車不僅可以緩解地面停車位的短缺，提高地面空間的利用率
，而且可以減少自然條件對車輛造成的破壞
。但是地下車庫有一個不可避免的問題
，那就是濕度。地下車庫的濕度給開發(fā)商和業(yè)主都帶來了很大的危害：對于開發(fā)商來說
，地下車庫的濕度直接影響整個房地產(chǎn)項目的質(zhì)量
，損害公司的A，引起業(yè)主的不滿
，加...
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為什么地下車庫總是濕的
？如何解決濕問題
？
對于絕大多數(shù)新建的住宅項目和寫字樓來說，地下車庫是必不可少的配套設(shè)施
。地下車庫的停車不僅可以緩解地面停車位的短缺，提高地面空間的利用率
，而且可以減少自然條件對車輛造成的破壞
。
但是地下車庫有一個不可避免的問題，那就是濕度
。
地下車庫的濕度給開發(fā)商和業(yè)主都帶來了很大的危害：
對于開發(fā)商來說
，地下車庫的濕度直接影響整個房地產(chǎn)項目的質(zhì)量，損害公司的A
，引起業(yè)主的不滿，加劇開發(fā)商與業(yè)主之間的矛盾
。
對于車主來說
，地下車庫的地面是濕的，車輛容易打滑
，容易造成事故
，特別是在車庫的出入口，這更危險
。車輛在潮濕的環(huán)境中停留很長時間
，發(fā)動機
、底盤
、管路等
濕氣生銹，加速氧化
，發(fā)生故障
。
那么，為什么在地下車庫里濕度會變成一種頑固的疾病呢
？
有三個主要原因：
第一
，結(jié)構(gòu)泄漏。
這與混凝土振動的緊密性
、混凝土表面的防水
、施工縫布置
、管道封孔等有關(guān)
，這種原因更為直接，特別是新樓的土壤水分濕潤
，冬春季施工后
，土壤水分不完全蒸發(fā)
，由于水蒸氣壓的差異
，室外土壤水分通過建筑結(jié)構(gòu)滲透到室內(nèi)濕度，其他地區(qū)的地下水位隨季節(jié)的變化而變化
，夏季土壤水分明顯增加
，導(dǎo)致夏季濕度的加劇。
第二
，結(jié)構(gòu)性含水蒸發(fā)主要是新建筑物的存在
當(dāng)建筑物建成時
，混凝土
、磚和油漆都含有一定量的水分
，施工完成后沒有完全蒸發(fā)水分，在室外溫度升高的同時蒸發(fā)到室內(nèi)
，使室內(nèi)變濕
。
第三，地下停車場內(nèi)外溫差和濕度差導(dǎo)致凝結(jié)水現(xiàn)象
，造成濕度
夏季
，地下停車場，尤其是雨季
，潮濕現(xiàn)象尤為嚴(yán)重
這是因為夏季室外溫度升高，空氣相對濕度較高
，而地下停車場的溫度在冬春后仍處于較低的溫度
。此外，地下停車場的外墻
、屋頂和機電設(shè)備采用導(dǎo)熱性好的金屬材料
，從而進一步保持較低的空氣溫度，使地下室內(nèi)外存在較大的溫差和濕度差
。在溫差大
、濕度差大的情況下，地面和墻壁上會產(chǎn)生凝結(jié)水
，導(dǎo)致潮濕
。
解決地下車庫濕度的方法：
地下車庫濕害如此之大，作為房地產(chǎn)開發(fā)商
、建筑商
、物業(yè)部門，你也必須擔(dān)心汽車的主人
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